2009〜2019年築, 専有面積15.43㎡〜35.43㎡の平均販売価格
東京都
127.9万円/㎡
前年比+6.2%
練馬区
96.5万円/㎡
前年比+2.1%
メインステージ都立家政
東京都練馬区中村南二丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩6分
2014年築 / 4階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 25.43㎡の場合
相場
2,446万円
96.2万円/㎡
1,678
2,190
2,702
3,213
AI査定結果
推定相場価格
2,446万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,190万円〜2,702万円
86.1万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
メインステージ都立家政
2,190万円（86.1万円/㎡）/ 2階 / 25.43㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 2,190万円 | 86.1万円 | 2階 | 25.43㎡ | 1K | - |
| 2022/09/29 | 1,980万円 | 77.6万円 | 3階 | 25.51㎡ | 1K | 南 |
| 2022/09/08 | 2,010万円 | 78.8万円 | 3階 | 25.51㎡ | 1K | 南 |
| 2022/07/30 | 2,100万円 | 82.3万円 | 3階 | 25.51㎡ | 1K | 南 |
| 2021/01/31 | 2,000万円 | 78.4万円 | 3階 | 25.51㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は97.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | メインステージ都立家政 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅6分 | 2,190万円 | 86.1万円 | 25.43㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/11 | デュオステージ鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅10分 | 2,380万円 | 88.4万円 | 26.93㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2016年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/16 | ジェノヴィア中野都立家政 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅11分 | 2,060万円 | 98.1万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/11 | GENOVIA中野・都立家政 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 1,900万円 | 90.5万円 | 21㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/14 | スカイコート都立家政EAST 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 2,260万円 | 107.6万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/14 | ARTESSIMOSERENO 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅6分 | 1,850万円 | 69.1万円 | 26.77㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/09 | アルテシモセレーノ 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅6分 | 2,310万円 | 114.6万円 | 20.15㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2022/09/12 | ルーブル練馬参番館 練馬区中村一丁目 | 練馬駅8分 | 2,180万円 | 106.7万円 | 20.44㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/12 | プレール・ドゥーク練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 2,380万円 | 107.5万円 | 22.14㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/08 | レアシス練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 2,000万円 | 98.7万円 | 20.27㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/09 | クレヴィア練馬中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅4分 | 3,580万円 | 114.7万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/14 | ユリカロゼ練馬 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅6分 | 2,200万円 | 85.9万円 | 25.61㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/13 | HY’s中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅5分 | 2,350万円 | 90.8万円 | 25.88㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2020/11/20 | AXAS東京WEST練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 2,830万円 | 109.6万円 | 25.81㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/03 | スカイコート練馬壱番館 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 2,080万円 | 98.5万円 | 21.12㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/04 | AXAS練馬 練馬区豊玉中三丁目 | 練馬駅6分 | 2,430万円 | 95.3万円 | 25.51㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/26 | グローベルザ・スイート中村橋駅前 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 3,480万円 | 115.9万円 | 30.02㎡ | 1DK | 12階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/28 | カナール中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 2,600万円 | 101.7万円 | 25.57㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/09 | ヴォーガコルテ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 2,180万円 | 83.3万円 | 26.17㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/28 | エスペルーモ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 富士見台駅5分 | 2,280万円 | 88.3万円 | 25.81㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/24 | MAXIV練馬 練馬区豊玉中三丁目 | 練馬駅7分 | 3,000万円 | 117.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2022/03/11 | MAXIVNERIMA 練馬区豊玉中三丁目 | 練馬駅7分 | 2,750万円 | 95.3万円 | 28.87㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/14 | ルーブル練馬沼袋 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅11分 | 1,850万円 | 90.2万円 | 20.52㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2012年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレイシア練馬駅前 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 2,790万円 | 108.9万円 | 25.63㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/02 | グローベルザ・スイート練馬プレミア 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 3,080万円 | 101.0万円 | 30.5㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/03 | グラントゥルース練馬3 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 2,060万円 | 101.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2021/03/05 | ヴォーガコルテ練馬 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 2,430万円 | 95.0万円 | 25.57㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/18 | ビバリーホームズ沼袋 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅12分 | 1,950万円 | 95.2万円 | 20.49㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/17 | ルーブル中村橋弐番館 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 1,850万円 | 90.3万円 | 20.48㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/18 | メインステージ豊島園駅前 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 2,130万円 | 82.8万円 | 25.71㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/24 | ル・リオン練馬富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅6分 | 1,650万円 | 80.7万円 | 20.44㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、練馬区では2.1%上昇しています。
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